浙江中德（长兴）产业园定位打造为以新能源汽车及关键零部件、智能装备制造、大健康产业和生产性服务业为主导产业，以中小型德资企业为主。德国企业在进入中国时，都会坚持先小面积试水，选择标准生态工厂。


浙江中德产业园更关注德国中小企业，在德国的“工业4.0”规划中，具有创新驱动力的中小企业扮演至关重要作用。德国45％的研发中心在中小企业，在中德产业园区中，政府规划了“高科技产业孵化器、企业研发中心、创新展示交流”等空间载体。


为更好地服务落户企业，当地政府还引入中德职业教育培训项目，引进德国职业技术教育模式，开展订单式技术工人培养。在启动区的建筑风格上，以现代简洁的德国元素为主，对人行流线与车行流线进行反复论证，考虑项目与城市的关系，塑造出有质感的沿城市界面的视觉形象，更让项目达到“好用”的目的。


对于中德产业园的开发方与运营方会存在预期招商与实际招商之间的差异，灵活适用的产品就成了后期招商运营的保证！为满足“中德产业园”在产业链分工不同阶段需求，设计多种产品，并保证部分产品空间可调整，这个调整极大丰富了后期招商运营的灵活性，减少了招商风险。

中德产业园社区讲究的是混合，不仅能工作，能创业，更是一个宜居之所。
在号称是“德国最成功的高科技产业园区之一”的Adlershof高科技产业园，既有工作也有居住，还有生活。Adlershof周边Treptow-Köpenick的Borrough，是柏林最大的风景游览区，适合单个或多个家庭落户居住，区域内部购物广场、托儿所（nurseries）、学校、餐厅和运动设施齐全，可以游览Köpenicker古城的Baroque宫殿和Treptow公园，并且有开阔的林地和多个可供游览观赏的湖泊，特别切合德国人的生活习惯。


混合型的社区是德国企业非常喜欢的，在很多产业社区中，会发现很多厂房、居住，办公，商业混合在一起，生机勃勃。在中德产业园约5平方公里的规划范围面积里，规划了国际幼儿园、展示空间、商业、公寓、住宅、酒店，并提供丰富的滨水休憩空间，这里不仅是一个产业园区，也是一个滨水公园，是一个展示中心，更是一个商业休闲胜地，用这种园区业态的多样性，赢得德国企业的青睐。


德国企业看重园区品质-“环保生态”
在德国，可持续设计不是选择，而是必须。德国企业关注运营的有效性，所以德国的很多园区和建筑都会关注节能生态。他们很不喜欢一个投资廉价，运营成本高昂的项目；相反喜欢投资不菲，运营成本低廉的园区。


德国海德堡的列车新城，它是全欧洲第一个零碳排放小区，全世界最大的被动房城区，由此可见德国人/企业对于环保的热情了。


中德产业园区中，力图将水资源引入园区，在基地内部构建一个人与自然和谐共生的生态家园，并在连续的滨水空间上设置节点，导入娱乐功能，增加人与水的互动；同时将建筑功能与水景有机结合，在视觉上实现良好融合，实现建筑与水的对话。



除了利用好生态景观资源，还在项目中应用了很多绿色技术：用设计达成室内自然通风、水源热泵系统 & 太阳能光热建筑一体化系统、雨水回收系统、合理采用高性能混凝土、高强度钢以及可回收材料、增加透水砖铺地面积等。↓


作为浙江省首批国际产业合作园之一，中德产业园在开园当天，德国沃拉博有限公司投资1500万美元的新型汽车电机项目、德国万可仕投资100万欧元的医用精密零部件项目等一批优质外资项目就进行了集中签约。中德产业园正在成为浙江深化与德国经贸合作、引入德国先进制造业、吸收德企先进技术和管理理念，推动浙江制造迈入中高端的高地。
浙江中德（长兴）国际产业园 规划面积约5平米公里。在核心位置规划确立启动区，占地面积10公顷，将建设标准厂房及研发办公室和生活配套等公共配套设施，包括空间体系、交通体系、绿色园区、健康生活等11万平方米。园区全部采用欧洲建筑标准进行建设。